Canada Water, Londres, Reino Unido
La Torre Ontario Point es un desarrollo de 25 pisos y 900 departamentos, ubicado en la ajetreada zona de Canada Water en Londres. Esta área forma parte los Docklands de Londres y está a solo tres minutos de Canary Wharf, uno de los principales centros financieros del mundo.
El multimillonario proyecto cuenta con 600 departamentos privados y 300 viviendas sociales y lo construyó el contratista Atlantic Contracts como parte del proyecto de construcción de gran altura Maple Quays de Barrat Homes.
En el corazón del desarrollo Maple Quays, se ubica la torre de bloque de uso mixto, a un costado de la concurrida carretera Surrey Quays. Es la primera estructura de gran altura en Reino Unido que fue protegida y promocionada por las pantallas de seguridad galardonadas de RMD Kwikform, Ascent-S, durante el proceso de construcción.
Gracias a la doble función del sistema de pantallas Ascent, Barratt Homes ha sido capaz de promocionar el nuevo complejo entre potenciales compradores con una pantalla enorme impresa, que se eleva por sobre el entorno.
Al mismo tiempo, los operadores que trabajaban para el contratista Atlantic Contracts, que construyó el marco de hormigón, pudieron proteger al público en general de la caída de escombro al construir un sello completo alrededor del edificio.
El sistema Ascent, de múltiples capas de redundancia que evitan que caigan objetos de un piso a otro, ha brindado también a los trabajadores protección contra los vientos fuertes. Esto ha permitido, a su vez, que Atlantic completar la construcción de cada piso en casi la mitad del tiempo del programa.
El ingeniero de proyecto de Atlantic Contracts, Kevin Dennehy comentó:
"Debido a la proximidad de la obra al metro de Canada Water y la estación de bus, se instaló el sistema de pantalla Ascent de RMD Kwikform para proteger el edificio por temas de seguridad. El sistema ha funcionado perfectamente, brindando un ambiente seguro y resguardado para nuestros operadores. Por la naturaleza de su diseño, podemos hacer un sellado completo alrededor del edificio entero, lo que protege al público que transita abajo."
"Haber tenido experiencia previa al usar en sistema Ascent en otro proyecto en King Cross, nos ayudó a reconocer los beneficios del preensamblado y adopamos el mismo método para este proyecto. RMD Kwikform fue capaz de proporcionar unidades preensambladas en la obra, las que pudimos descargar y elevar a su posición de manera sencilla. Desde un punto de vista de seguridad y almacenamiento, este fue un gran beneficio, y comercialmente hablando, redujo la necesidad de mano de obra."
En etapas iniciales, Atlantic Contracts y RMD Kwikform trabajaron junto a Barratt Homes para desarrollar el sistema y las gráficas para los paneles, diseñando el panel publicitario móvil en el horizonte para cubrir las necesidades y objetivos comerciales de Barratt Homes.
Danny Masters continues:
"Tener un gran panel publicitario en el cielo que sube con el edificio y lo promociona a una audiencia en vivo y en directo era una oportunidad increíble, que no podíamos perder. Al agregar las características adicionales de seguridad para la obra, que crean una "plataforma de trabajo en el cielo", la oferta de Atlantic y RMD Kwikform era muy poderosa."
"Como beneficio adicional, hemos visto un aumento importante en los tiempos de ciclo de construcción de cada piso, algo que no esperábamos. La pantalla Ascent cubre tres pisos, uno para los ascensores de trabajo y otros dos para los puntales abajo, lo que permitió que el equipo de Atlantic construyera el ascensor de arriba, y, al mismo tiempo, conservó el elemento de seguridad de los otros dos ascensores abajo cuando se golpeaba el encofrado."
El tiempo de ciclo original para la torre se programó en dos semanas por piso, basándose en experiencias previas del contratista Atlantic Contracts. Al trabajar en conjunto con los ingenieros de RMD Kwikform durante la especificación y diseño de cada fase, el equipo de Atlantic fue capaz de hacer algunos cambios menores al sistema Ascent. Estas modificaciones permitieron que el tiempo de ciclo se redujera de dos semanas a tan solo una semana por piso.
Al comentar sobre el proyecto y el primer uso de Ascent, el gerente de proyecto de Barratt Homes East London, Danny Masters dijo:
La nueva Torre Ontario Point es el punto focal de nuestro proyecto multimillonario en Canada Waters. Una vez construído, albergará 900 departamentos con una combinación de 600 departamentos privados y 300 viviendas sociales. Obviamente, con un desarrollo de este tipo en la ciudad de Londres, queremos maximizar la publicidad del proyecto durante su construcción, y al mismo tiempo garantizar que la construcción se haga de acuerdo a los más altos estándares de calidad y seguridad. Cuando buscábamos un contratista para el marco de hormigón, Atlantic fue muy proactivo al mostrarnos cómo podríamos usar el nuevo producto Ascent para proteger la obra y hacer publicidad.
Sistema de protección de bordes
Atlantic Contracts necesitaba eliminar la caída de escombros en el proyecto de Ontario Point.
Sistemas de pantallas de seguridad
El director de ingeniería de RMD Kwikform UK, Ian Fryer, agregó:
El sistema Ascent ha sido diseñado con los centros urbanos en mente. Por ejemplo, en Londres, encontramos algunos de los proyectos de edificios de gran altura más grandes de Reino Unido, en ambientes muy congestionados. Al ser capaz de diseñar un sistema que se puede preensamblar y probar las condiciones antes de ser enviado a la obra, las características de su desempeño y la seguridad mejoran considerablemente, ya que no hay espacio para el error humano.
"Este enfoque nos permite entregas justo a tiempo y un proceso mejorado de administración de la construcción, al optimizar las designaciones de tiempo de grúas y personal. Al ser un producto nuevo en el mercado, también hemos tenido la posibilidad de observar qué tipo de impacto tiene el sistema en reducir el tiempo de programa. Trabajar con Atlantic nos ha permitido apoyarlos para lograr algunas reducciones impresionantes en los tiempos de ciclo para este proyecto.
"La retroalimentación del equipo de construcción ha sido muy positiva, particularmente cuando el marco de hormigón alcanzó los niveles superiores. Gracias al ambiente protegido que brinda Ascent, el equipo ha estado protegido del viento, en un ambiente sin vértigo. Esto ha sido un gran beneficio que llevó al equipo a bautizar la pantalla Ascent como "la plataforma de trabajo en el cielo", continuó Ian Fryer.