Houston, Texas, Estados Unidos
El prestigioso barrio de Houston, River Oaks, una de las comunidades más codiciadas y adineradas de los Estados Unidos, fue la ubicación elegida por la sociedad Southern Pan Structures y el proveedor de inmuebles residenciales de lujo, SkyHouse Downtown.
El desarrollo de 25 pisos cuenta con 352 estudios independientes, de una y dos habitaciones, y una serie de características de lujo que incluyen dos piscinas en la azotea. Incluso la ubicación del proyecto es privilegiada, ya que se encuentra entre las áreas de Downtown y Uptown River Oaks. El complejo ofrece un acceso fácil al lujoso centro comercial Galleria Mall, el destino más grande y lujoso para comprar en Texas. Aquí se puede encontrar una gran variedad de restaurantes finos y un gran número de outlets de ropa de diseñadores, incluyendo Versace, Chanel y Saks Fifth Avenue.
Southern Pan Structures (SPS), especialista en encofrado de hormigón, comenzó a trabajar con RMD Kwikform en una serie de desarrollos de SkyHouse en Texas. El primer proyecto fue SkyHouse Dallas en 2013, luego SkyHouse River Oaks en 2014 y finalmente, SkyHouse Main en 2015. Cada uno de los desarrollos SkyHouse fueron proyectos de marco de hormigón, y todos fueron parte de una gran inversión residencial tras el lanzamiento de un programa de incentivos residenciales en el centro de la ciudad.
Además de los desafíos logísticos, SPS necesitaba una solución que cumpliera con el objetivo de 3 días de vertido de 16.000 pies cuadrados.
Para poder cumplir con este objetivo, los ingenieros de RMD Kwikform diseñaron una solución que combinaba el puntal de aluminio de peso ligero Alshor Plus con una armadura de apuntalamiento de acero de Anthes.
Además de esta solución de apuntalamiento, para poder soportar los golpes rápidos de cada piso, el equipo utilizó puntales de acero para el reapuntalamiento. Esto permitió que el equipo moviera el apuntalamiento principal al siguiente nivel, con la seguridad de que el piso anterior tenía el soporte adecuado mientras se levantaba el siguiente set de apuntalamiento.
Para soportar la construcción de los muros de corte y las columnas, el sistema de panel Meva Imperial fue manipulado con una grúa, lo que permitió al equipo de obra golpear y mover rápidamente las secciones del panel de un vertido al siguiente, garantizando que el encofrado de columna se ajustara a los tiempos de ciclo en general.
Los proyectos de Skyhouse continúan uniéndose a más edificios de gran altura planificados en Texas, por lo que el equipo de RMD Kwikform continuará colaborando y brindando soporte a SPS
Cada proyecto requirio una gran variedad de encofrado y apuntalamiento, donde destacó SkyHouse River Oaks, que fue destacado como el desarrollo de SkyHouse con más desafíos de construcción.
Ubicación
La aplicación
Encofrado de losa, muro y columna para complejo de luno de gran altura
La tarea
Debido a la ubicación del proyecto, la obra del SkyHouse River Oaks tenía una pequeña zona de descarga. Esta situación necesitaba solución de logística planeada de forma experta para garantizar que todo el equipo de apuntalamiento y encofrado llegara a la obra "justo a tiempo" y evitar la sobrecarga del área de trabajo. Las soluciones de encofrado y apuntalamiento también requerían cumplir con los altos objetivos de productividad del proyecto, como la tasa de vertido de 16.000 pies cuadrados en tres días, por cada uno de sus 25 pisos.
La solución
Encofrado y apuntalamiento
Productos
El gerente de proyecto de RMD Kwikform, Nick Graces, explicó:
Para SkyHouse RIver Oaks, el desafío principal era cómo llevar las grandes cantidades de equipos de encofrado y apuntalamiento a la obra, ya que SPS solo tenía una área de descarga reducida. Esto significó que tuvimos que coordinar las entregas "justo a tiempo" para prevenir la sobrecarga del área de trabajo, mientras que se garantizaba que el equipo de SPS podía apegarse a su cronograma de encofrado.